Τι προβλέπει η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια λόγω κορωνοϊού

Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών με τα μέτρα του νέου πακέτου στήριξης της οικονομίας που έχει ανακοινώσει η κυβέρνηση. Πρόκειται, μεταξύ άλλων, για διατάξεις που αφορούν τη μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση, την αποζημίωση των ιδιοκτητών ακινήτων για τα μειωμένα ενοίκια που εισπράττουν, την παράταση των προθεσμιών καταβολής βεβαιωμένων οφειλών και αναστολής της είσπραξης βεβαιωμένων οφειλών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήττονται.

Ακόμα, προβλέπονται ευνοϊκές φορολογικές ρυθμίσεις για κυβερνήτες αεροσκαφών καθώς και για τους ναυτικούς οι οποίοι βρίσκονται σε αναστολή εργασίας.

Ειδικότερα, για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια λόγω κορωνοϊού η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει τα ακόλουθα:

• Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένο μίσθωμα κατά τουλάχιστον 40% έχουν δικαίωμα έκπτωσης ποσού ίσου με το 20% επί του 60% των μισθωμάτων που εισέπραξαν. Η έκπτωση μπορεί να συμψηφιστεί με οφειλές που έχουν καταληκτική ημερομηνία καταβολής προς τη φορολογική αρχή από 31 Ιουλίου 2020 και μετά πλην των οφειλών από ρυθμίσεις τμηματικής καταβολής υπέρ αλλοδαπού Δημοσίου και από ανάκτηση κρατικών ενισχύσεων. Με την διάταξη αυτή καλύπτεται το ⅓ των απωλειών από τα μειωμένα ενοίκια που εισπράττουν οι ιδιοκτήτες κατά τη διάρκεια της πανδημίας.

• Παρατείνονται οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων οφειλών και των δόσεων ρυθμίσεων και αναστέλλεται η είσπραξη των ληξιπρόθεσμων οφειλών για όσους εκμισθώνουν ακίνητα και εισπράττουν μειωμένα κατά 40% μισθώματα. Ειδικότερα, για όσους εισπράττουν μειωμένα ενοίκια τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο οι προθεσμίες παρατείνονται έως 31 Αυγούστου 2020. Για όσους έχουν εισπράξει μειωμένα ενοίκια και τον Μάιο η παράταση ισχύει μέχρι 30 Σεπτεμβρίου. Για τα μειωμένα ενοικια του Ιουνίου η παράταση ισχύει μέχρι 30 Οκτωβρίου.

• Μείωση 40% στα μισθώματα. Επεκτείνεται και για τον μήνα Ιούνιο για επαγγελματικές μισθώσεις επιχειρήσεων για τις οποίες το μέτρο ίσχυσε τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο και Μάιο. Για όσες επιχειρήσεις εξακολουθούν να πλήττονται το μέτρο θα εφαρμοστεί μέχρι και τον Αύγουστο. Τη μείωση αυτή δικαιούνται και οι εργαζόμενοι στις πληττόμενες επιχειρήσεις για την κύρια κατοικία τους και για την φοιτητική κατοικία των παιδιών τους. Το ίδιο ισχύει για την κύρια κατοικία ναυτικών με αναστολή σύμβασης εργασίας έως και τον Αύγουστο.

Σε ποιες επιχειρήσεις έχει παραταθεί το μέτρο του μειωμένου ενοικίου

Την παράταση του μέτρου του μειωμένου ενοικίου κατά 40%, για ορισμένες κατηγορίες επιχειρήσεων, ανακοίνωσε στις 21 Μαΐου 2020 η κυβέρνηση. 

Η απόφαση αφορά στους μήνες Μάιο και Ιούνιο και μειωμένο μίσθωμα θα μπορούν να καταβάλουν οι επιχειρήσεις που βρίσκονται σε καθεστώς αναστολής λειτουργίας λόγω υποχρεωτικού λουκέτου ή μειωμένου τζίρου.

Μειωμένο ενοίκιο θα μπορούν να καταβάλλουν και οι επιχειρήσεις που ανήκουν στους κλάδους του τουρισμού, της εστίασης, των μεταφορών, του πολιτισμού και του αθλητισμού, ανεξαρτήτως αν βρίσκονται σε καθεστώς αναστολής λειτουργίας.

Την ίδια δυνατότητα θα έχουν και οι επιχειρήσεις που επαναλειτούργησαν εντός Μαΐου, συμπεριλαμβανομένων και αυτών του λιανικού εμπορίου.

Αναφορικά με τις επιχειρήσεις του τουρισμού, των μεταφορών, του πολιτισμού και του αθλητισμού, η μείωση του ενοικίου επεκτείνεται τόσο τον Ιούλιο, όσο και τον Αύγουστο.

Δικαίωμα μείωσης ενοικίου για την πρώτη τους κατοικία και τη φοιτητική κατοικία των εξαρτώμενων μελών τους, διατηρούν και όλοι οι εργαζόμενοι των οποίων οι συμβάσεις εργασίας τελούν σε καθεστώς προσωρινής αναστολής.

Οδηγίες της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ)

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) παρέθεσε ένα σύντομο πίνακα των κατηγοριών επιχειρήσεων των οποίων συνεχίζεται η μείωση των μισθωμάτων, βάσει όσων ανακοινώθηκαν και με κάθε επιφύλαξη λόγω της τηλεγραφικής και γριφώδους διατύπωσής τους:

ΜΑΪΟΣ: Όλες οι επιχειρήσεις και οι εργαζόμενοι που εδικαιούντο μείωση κατά το μήνα Απρίλιο 2020 (κλειστοί και πληττόμενοι). Ηδη κατατέθηκε σχετικό νομοσχέδιο στη Βουλή.
ΙΟΥΝΙΟΣ: Όλες οι επιχειρήσεις που άνοιξαν εντός του Μαΐου, στις οποίες συμπεριλαμβάνεται το λιανεμπόριο, και οι επιχειρήσεις των κλάδων εστίασης, τουρισμού, μεταφορών, πολιτισμού και αθλητισμού.
ΙΟΥΛΙΟΣ και ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ: Οι επιχειρήσεις των κλάδων τουρισμού, μεταφορών, πολιτισμού και αθλητισμού.

Σχετικά άρθρα

Τι προβλέπει η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια λόγω κορωνοϊού

Πώς θα επιστραφεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων το 1/3 του ποσού που θα χάσουν από τη μείωση ενοικίων

Διαμαρτύρεται η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για τη συνεχιζόμενη μείωση των ενοικίων

Κορωνοϊός - Συνεχίζεται η μείωση ενοικίων - Έξι "γιατί" και πέντε προτάσεις για το δίχως τέλος "μνημόσυνο με ξένα κόλλυβα"

Κορωνοϊός - Έκπτωση 40% και τον Μάιο στα ενοίκια

Κορωνοϊός - Μείωση 40% και στο ενοίκιο φοιτητών – Ποιοι το δικαιούνται

Κορωνοϊός – Διευκρινίσεις από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων για τις μειώσεις των ενοικίων

Σύντομος οδηγός της ΠΟΜΙΔΑ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δέχονται μείωση μισθωμάτων λόγω κορωνοϊού

Άδωνις Γεωργιάδης: Η κυβέρνηση μελετά το ενδεχόμενο μείωσης του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες που δέχονται μείωση ενοικίου

Κορωνοϊός - Τι προβλέπεται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα δεχτούν 40% μείωση στα ενοίκια που εισπράττουν

Κορωνοϊός – Επεκτείνεται και στις επιχειρήσεις που πλήττονται η έκπτωση του 40% στα ενοίκια

Κορωνοϊός – Αναστολή της καταβολής των ενοικίων ζητούν οι ενοικιαστές – Αντιδρούν οι ιδιοκτήτες

Περισσότεροι δικαιούχοι των 800 ευρώ, μείωση 40% στα φοιτητικά ενοίκια

Κορωνοϊός - Να είναι αφορολόγητα τα μειωμένα ενοίκια ζητούν οι ιδιοκτήτες

Επιπλέον, με τη συγκεκριμένη τροπολογία 

• Με συντελεστή 15% φορολογείται η μηνιαία αποζημίωση των κυβερνητών αεροσκαφών αεροπορικών εταιριών με έδρα την Ελλάδα που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
• Απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ οι εργασίες παρασκευής αντισηπτικών ειδών από τις βιομηχανικές και βιοτεχνικές επιχειρήσεις για λογαριασμό του υπουργείου Υγείας.
• Αναστέλλεται μέχρι 31.12.2022 η απαλλαγή από την καταβολή του ειδικού φόρου κατανάλωσης για τα προϊόντα που διατίθενται από καταστήματα αφορολογήτων ειδών που είναι εκγατεστημένα εκτός αερολιμένα ή λιμένα και τα οποία μεταφέρονται στις προσωπικές αποσκευές των ταξιδιωτών.
• Παρέχεται η δυνατότητα μέχρι 31 Οκτωβρίου 2020 της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας χωρίς δημοπρασία στα όμορα προς τον αιγιαλό και την παραλία ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια-διαμερίσματα τα οποία λειτουργούν νόμιμα. Εξαιρετικά για το 2020 το αντάλλαγμα για τις παραχωρήσεις απλής χρήσης του αιγιαλού αποδίδεται κατά 70% στον Δήμο και κατά 30% στο Δημόσιο ( από 60% και 40% αντίστοιχα). Το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίζεται στο 40% του υπολογισθέντος.
• Προβλέπεται η αύξηση κατά 1,25 δισ. ευρώ του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων για την αντιμετώπιση δράσεων που σχετίζονται με τα μέτρα προστασίας της δημόσιας υγείας από τον κορωνοιό.

Σχετικά άρθρα

Πού και για πόσο διάστημα μειώνεται ο ΦΠΑ - Τι προβλέπει η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών